Сопровождение сделок с недвижимостью

Что самое главное в сделке с недвижимостью? Отсутствие ошибок при оформлении документов!

Услуга агентства недвижимости Ризолит «сопровождение сделок с недвижимостью» - это профессиональная помощь тем, кто хочет быть уверенным в том, что все договора составлены в их интересах и не противоречат действующему законодательству.

Основой этой услуги является процедура, обязательная при совершении любой сделки с объектом недвижимости - анализ его юридической чистоты, который включает проверку:

• квартиры на наличие различных обременений;
• прав на квартиру людей, которые когда-либо были в ней прописаны;
• квартиры на наличие зарегистрированных и прописанных в ней людей;
• участников сделки на предмет наличия их на наркологическом или психоневрологическом учете;
• соблюдения прав несовершеннолетних, прописанных или имевших долю в квартире с момента ее заселения и т.д.

В юридическое сопровождение сделок с недвижимостью также входит:

• оформление договоров для государственной регистрации;
• проверка правоустанавливающих документов (используются все, в том числе и неофициальные, источники);
• согласование условий предстоящей сделки;
• присутствие на сделке в банке;
• экспертиза банковских договоров (в случае ипотечного кредитования: ипотечный договор, условия доступа к ячейке и т.д.);
• финальная вычитка документов перед подписанием;
• сверка оригиналов документов с копиями;
• регистрация права собственности (сбор необходимых документов и их представление в регистрирующий орган);
• получение (с передачей Заказчику) свидетельства о праве собственности;
• и многое другое.

Помните, что именно юридические ошибки в выборе объекта и нарушение процедур оформления сделки чаще всего используются мошенниками для проведения различных афер.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью - агентство "Ризолит"