+7 (495) 255-54-95

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, один из которых родился после 1 июля 2007 г.

Распорядиться средствами материнского капитала можно в следующем порядке:

Сразу после рождения второго ребенка можно направить сумму материнского капитала только на погашение уже взятого ипотечного кредита, а именно — на оплату суммы основного долга и процентов (без пеней). Причем целевое назначение такого кредитного договора должно быть на приобретение (строительство) жилого помещения. Отметим, что средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.

После достижения трех лет ребенком, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, сумма материнского капитала может быть использована в качестве первоначального взноса на улучшение жилищных условий. Купить квартиру за счет материнского капитала ранее указанного срока нельзя.

Размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом инфляции:

В 2007 году материнский капитал составлял 250 000 руб., в 2008 году — 276 250 руб., в 2009 году — 312 162 руб., с 1 января 2010 г. — 343 378 руб., с 1 января 2011 г. — 365 698 руб., с 1 ян­варя 2012 г. — 387 640 руб., с 1 января 2013 г. — 408 960 руб., с 1 января 2014 г.  — 429 408 руб., с 2015г.  - 2016 г. — 453 026 руб.

Для владельцев сертификатов, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы увеличивается с учетом инфляции.

Право на получение материнского капитала в целях улучшения жилищных условий и на погашение ипотечного кредита имеет:

  • женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г.;
  • мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
  •  несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в уста­новленных законом случаях.

Важный нюанс: жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае если материнский капитал используется на погашение кредита, то дети еще не оформлены собственниками квартиры. Поэтому для получения капитала обычно с собственника помещения берется письменное обязательство оформить жилье в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Регулируется вопрос выдачи материнского капитала Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Специалисты агентства "Ризолит" проведут консультации по приобретению недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала, помогут с оформлением необходимых документов, спланируют и проведут сделку по покупке Вами понравившегося Объекта недвижимости (квартиры, комнаты, жилого дом).

Агентство работает
с 1994 года
Агентство работает с 1994 года

«Ризолит» – одно из старейших московских агентств недвижимости. Мы успешно работаем на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. За годы работы мы помогли десяткам тысяч клиентов решить их жилищные вопросы.

Фирменная
гарантия
Фирменная гарантия

Агентство недвижимости «Ризолит» даёт фирменную гарантию на все виды сделок. Мы выдаём гарантийное обязательство на три, пять, десять лет или на всё время.

Надёжное агентство
недвижимости
Надёжное агентство недвижимости

За всё время работы агентства не было ни одного расторжения договора купли-продажи. Это достигнуто за счёт высокого профессионализма сотрудников компании.

Персональный
риелтор
Персональный риелтор

На протяжении всего договора с вами будет работать персональный риелтор. Это даст вам оперативность работы, полное информирование о результатах, регулярное присутствие вашего представителя на объекте.

Профессиональные
сотрудники
Профессиональные сотрудники

Мы практикуем строгий отбор, обучение и периодические аттестации специалистов агентства. Профессионализм наших сотрудников подтверждён многочисленными положительными отзывами клиентов.

С нами выгодно
работать
С нами выгодно работать

Мы работам для клиента, достигая самых выгодных условий покупки, продажи и обмена квартир. Мы рекламируем продаваемые через нас объекты на десятках платных рекламных источниках.